Estudo de Viabilidade Ambiental

Com nossa expertise em Estudos de Viabilidade Ambiental e compromisso com resultados excepcionais, estamos prontos para ser o diferencial que você precisa para alcançar o sucesso em seus projetos imobiliários.

Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA)
Uma ferramenta estratégica para o sucesso de Projetos Imobiliários

O Estudo de Viabilidade Ambiental é mais do que uma análise técnica; é uma ferramenta que coloca você no comando do seu destino. Não deixe o sucesso do seu próximo empreendimento ao acaso. Consulte a Amb_Inova, líder em estudos ambientais, e descubra como o EVA pode ser a chave para alcançar novos patamares de sucesso, sustentabilidade e prosperidade.

Entendemos a importância do espaço territorial como um recurso valioso, por isso, nossa equipe trabalha incansavelmente para desenvolver layouts inteligentes e eficientes, garantindo que cada parte da sua área seja usada de maneira estratégica. Isso resulta em uma utilização eficaz do solo, maximizando seu potencial de desenvolvimento.

Maximize o Potencial da sua área com nossos Estudos de Viabilidade Ambiental

Nosso compromisso é oferecer soluções que permitam o máximo aproveitamento e rentabilidade seu projeto, considerando as restrições impostas pela legislação ambiental.

É nesse ponto que a Amb_Inova se destaca, nosso estudo de viabilidade ambiental garante que cada centímetro da sua área seja explorado com eficiência e responsabilidade ambiental. Nossa vasta experiência técnica assegura que seu projeto alcance o potencial máximo da área, buscando por soluções que garantam a conformidade regulatória de seu futuro empreendimento.

Com mais de duas décadas de experiência em licenciamento de projetos imobiliários, nossa equipe é especializada em simplificar o processo de aprovação, fornecendo resultados excepcionais.

Acreditamos que a verdadeira inovação ambiental está em aproveitar os recursos naturais de forma inteligente. Nossa abordagem estratégica identifica oportunidades de otimização da área, resultando em projetos eficazes, financeiramente viáveis e ecologicamente responsáveis.

Conte conosco como seu Parceiro Estratégico no planejamento de Empreendimentos Imobiliários

Na busca por empreendimentos imobiliários de sucesso, é essencial contar com recursos estratégicos que garantam um caminho seguro e sustentável. A Amb_Inova apresenta serviços de excelência em Estudos de Viabilidade Ambiental (EVA) e está pronta para ser a chave do seu sucesso.

Entre em contato conosco hoje e dê o primeiro passo rumo ao seu legado de empreendedorismo visionário e responsabilidade ambiental.

Juntos, transformaremos sua área em um empreendimento que não apenas atingirá seu potencial máximo, mas também se destacará como um exemplo de desenvolvimento eficiente e sustentável. Conte com a Amb_Inova como seu parceiro de sucesso.

Amb_inova - A chave para sua aprovação no GRAPROHAB e para o sucesso do seu projeto de loteamento ou condomínio, seja residencial, comercial ou industrial!

"A Amb_Inova se destaca na busca por soluções que garantem a conformidade regulatória e o máximo aproveitamento da área."

Antes de adquirir uma nova área ou gleba para empreender, solicite um
Estudo de Viabilidade Ambiental para a Amb_inova.

Quais são os Riscos de adquirir uma área sem o Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA)?

A aquisição de uma área para empreendimentos imobiliários é uma decisão estratégica que, quando realizada por impulso, baseada somente no valor e/ou localização da área, pode impactar significativamente o sucesso de um projeto. Avançar com a decisão de uma compra, sem conduzir um Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA) prévio pode expor empreendedores e incorporadores a uma série de riscos substanciais.

Abaixo, destacamos alguns dos riscos envolvidos nos processos de aprovação de empreendimentos imobiliários, que podem ser evitados por meio da contratação de um Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA), confira.

Desconhecimento sobre a Legislação incidente

A ausência de um EVA pode levar a um desconhecimento das regulamentações ambientais locais e nacionais. Isso coloca empreendedores em risco de violações legais, que podem resultar em multas onerosas e até mesmo impedir o avanço do projeto. A depender das características ambientais da área, ou da região onde ela se insere, as restrições podem ser maiores que o aproveitamento efetivo da área. Infelizmente, já realizamos estudos que concluíram que a área adquirida não possuía nenhum aproveitamento imobiliário; estando 100 % inserida em áreas de preservação permanente.

Casos como o descrito acima são exceções em nossa rotina, embora existam. Entretanto, ao investir em uma área sem contar com a elaboração eficiente de um EVA, o aproveitamento ambiental pode ser bastante inferior àquele projetado durante o processo de aquisição, resultando em significativos prejuízos financeiros.

Excedentes de Custo e Atrasos no Cronograma de Aprovação

Problemas ambientais não identificados previamente podem requerer gastos consideráveis para correção, como medidas de mitigação de impactos, compensações ambientais, reflorestamento e outros. Em muitos casos, restrições impostas pela legislação inviabilizam o desenvolvimento do projeto pois o retorno projetado inicialmente era bastante superior à capacidade da área em receber o empreendimento.

Ainda que o empreendimento não seja inviabilizado, quando vamos fazer a aprovação ambiental (CETESB e GRAPROHAB) de um projeto já em andamento e que não contou previamente com um EVA, raramente podemos fazê-lo sem solicitar algumas adequações à legislação ambiental. Sem o devido conhecimento prévio dessas questões, o processo de aprovação do projeto pode ser substancialmente atrasado, devido às revisões necessárias e o custo pode elevar-se devido ao retrabalho das equipes, impactando negativamente o custo e o cronograma do projeto.

Indeferimento pelos órgãos reguladores e danos à imagem da empresa

Também não é raro sermos procurado por empreendedores e incorporadores que tiveram seus projetos indeferidos, seja pela CETESB, seja pelo GRAPROHAB, por não atenderem aos critérios ambientais estabelecidos na legislação. Nestes casos, os prejuízos de tempo, recursos e investimento, se agravam demasiadamente. Muitos dos possíveis entraves à aprovação dos projetos podem ser previstos na elaboração do EVA, permitindo que o cronograma e a estimativa de custos, sejam adequadamente projetados.

Infelizmente, já tivemos a oportunidade de presenciar projetos mal planejados do ponto de vista ambiental que causaram profundos impactos negativos na reputação dos empreendedores ou incorporadores, afetando a confiança de investidores e possíveis compradores, inviabilizando o projeto atual e tornando mais difícil atrair apoio para futuros empreendimentos.

Geralmente estes cenários são causados devido à questões ambientais não identificadas, que podem levar a disputas legais com partes interessadas locais, grupos ambientais ou autoridades regulatórias; resultando em custos legais significativos além de diversas complicações adicionais.

Esteja seguro e protegido. Conte com a Amb_inova

Em resumo, os riscos de se adquirir uma área para empreendimentos imobiliários sem a realização de um EVA devem ser bastante considerados. Um EVA adequado não apenas garante a conformidade regulatória, mas também protege o investimento, minimiza riscos legais, evita atrasos dispendiosos e preserva a reputação do empreendedor.

É portanto uma escolha prudente e estratégica para qualquer pessoa envolvida em projetos imobiliários, permitindo uma tomada de decisão embasada na maximização do potencial da área atrelada à minimização de riscos, visando a empreender de forma sustentável e bem-sucedida.

Por isso, não decida pela aquisição de um área para seu próximo empreendimento, sem antes consultar a Amb_inova. Teremos prazer em preservar seu patrimônio, evitando ciladas ambientais.

"A verdadeira inovação ambiental está em aproveitar os
recursos naturais de forma inteligente e sustentável."

Confira alguns dos serviços exclusivos para empreendedores imobiliários.

"Nossa abordagem estratégica identifica oportunidades de otimização
da área, resultando em projetos eficazes, financeiramente viáveis e ecologicamente responsáveis."

Links úteis sobre o GRAPROHAB com mais informações

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Com nossa expertise em Estudos de Viabilidade Ambiental e compromisso com resultados excepcionais, estamos prontos para ser o diferencial que você precisa para alcançar o sucesso em seus projetos imobiliários.